湖北祥振建设工程管理有限公司受湖北师范大学的委托，对“湖北师范大学2024年门面招标（一）项目（三次）”进行公开竞价，现将具体事项公告如下：
1.项目编号：HBXZ-HS-2024-001
2.项目名称：湖北师范大学2024年门面招标（一）项目（三次）
3.竞价内容：湖北师范大学4个门面招标。具体内容详见竞价文件。
序号 | 门面编号 | 门面地址 | 面积 ㎡ | 招租底价 (元/年) |
1 | C06 | 原附中 | 18 | 26000 |
2 | C09 | 原附中 | 16.8 | 25000 |
3 | B10 | 牛尾巴小区 | 230 | 42000 |
4 | A0707 | 学舍7栋 | 20 | 20000 |
报价不得低于表中招租底价，否则作无效竞价处理。
参与竞价的最多只能选择2个门面报名。
校内A0707门面竞价不少于三家竞价，若低于三家竞价作无效竞价处理。校外门面竞价不限竞价人数。
（1）上述面积均为参考面积，以门面实际踏勘为准。门面面积不作为承租人经营过程中要求变动租金的理由。
（2）上述门面自定的经营项目必须在法律许可内，并且不能产生空气、噪音、油烟等污染，不得影响居民的正常生活；已写明的经营项目，只能经营指定项目。
（3）根据创文需要和学校管理规定，在签订合同后由承租人到学校指定单位统一设计制作门头，其价格双方自行协商，其产生的费用由承租人承担。
4.竞租期限：最长不超过三年（具体详见“第三章”竞价要求-门面竞租期限 ）。
5.本项目(是/否)接受联合体：否。
二、竞价人资格要求
1.须是具有独立承担民事责任的能力的法人或自然人。
2.近三年内在经营活动中没有违法违规记录（自行提供书面声明）。
3.具有行政主管部门颁发的营业执照，其中校内A0707门面竞价人提供的营业执照经营范围须与竞价文件中指定经营范围相符合。
4.拟投入的服务团队人员中不得有违法违规及不良信用记录，提供承诺函。
三、有以下四种行为进入学校黑名单的不得参与竞价。
（1）拖欠学校门面或经营项目租金的。
（2）有私下转让学校门面或经营项目行为记录的。
（3）在经营过程中不听学校劝阻，引发矛盾纠纷的。
（4）租期已满拒不退还学校现有经营门面的。
四、竞价文件的获取时间及地点
1.凡有意参加竞价的单位或自然人，请于2024年03月06日至2024年03月14日前（北京时间每天上午8时至12时、下午14时至17时，节假日除外）到湖北祥振建设工程管理有限公司（黄石市下陆区杭州西路206号杭州公馆华讯大厦25楼）报名并领取竞价文件。
2.竞价人报名携带以下材料：
(1)竞价人为单位的，提供营业执照复印件加盖公章（校内A0707门面竞价人提供的营业执照经营范围须与竞价文件中指定经营范围相符合）。
(2)竞价人为自然人的，提供自然人签名及红色手印（校内A0707门面竞价人提供的营业执照经营范围须与竞价文件中指定经营范围相符合）。自然人参与竞价的，一切活动不得委托他人办理。
五、现场踏勘
1.出租人将统一组织现场踏勘，竞价人须在规定的时间内对门面进行现场踏勘。现场踏勘费用由竞价人自理。踏勘期间竞价人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，出租人均不负责。
2.门面以现场踏勘为准，需现场签到，签到表作为资格审查的组成部分，故未参加现场踏勘的竞价人的出价将不被接受。
3.踏勘现场竞价人需提供以下材料：竞价人为单位的，法定代表人提供法定代表人身份证明书、身份证或授权代表提供法定代表人授权书、身份证。竞价人为自然人的提供身份证。
4.现场踏勘时间：2024年03月15日上午9：00时。
六、竞价响应文件递交截止时间和竞价时间
1.递交响应文件截止时间：2024年03 月18日9时00分（北京时间）。
2.递交响应文件截止时间即为竞价时间。逾期送达的竞价响应文件概不接收。
七、竞价响应文件送达地点及竞价地点
黄石市下陆区杭州西路206号杭州公馆华讯大厦25楼
八、其他补充事宜
1.本项目采购相关公告在湖北师范大学招投标网（https://ztb.hbnu.edu.cn/）、湖北湖师教育科技发展有限公司网（https://hsltd.hbnu.edu.cn/）和湖北祥振建设工程管理有限公司网（http://www.xzjsgl.com/）上同步发布，请各供应商随时关注相关信息。
2.质疑：供应商认为采购文件、招标过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式一次性向采购代理机构或采购人提出质疑。
投标供应商捏造事实、提供虚假材料、无事实依据故意质疑或者以非法手段取得证明材料进行质疑投诉的、将由采购人报送财政部门列入不良行为记录名单。
3.注意事项：递交投标申请文件时，请另外持授权委托书原件和被委托人身份证原件以及单独密封的报价一览表递交，逾期送达或者未送达指定地点的投标申请文件、未按要求递交的、投标申请文件外封口处未盖章密封的均不予受理。
九、联系方式
1.出租人信息
名 称：湖北师范大学
地 址：黄石市黄石港区磁湖路11号
联系方式：张老师
联系方式：13597679989、0714-6571126
2.招标代理机构信息
名 称：湖北祥振建设工程管理有限公司
地 址：黄石市下陆区杭州西路206号杭州公馆华讯大厦25楼
联系方式：汪工 13581287896 0714-6353506
3.项目联系方式
项目联系人：汪工
电 话：13581287896 0714-6353506